外壁・屋根リフォーム費用（カバー工法）について

　購入した中古戸建の外壁・屋根のリフォームを行いました。
　今回は、外壁・屋根ともにカバー工法（重ね張り）でお願いしました。

リフォーム代金

外壁

　内訳は３種類です
　１．外壁材
　　　今回は、ガルバリウム鋼板を使用しました。
　２．工賃
　　　この中には、外壁材を取り付けるうえでの必要な施工が入っています。
　　　例：コーキング処理、防水シート施工、胴縁下地など
　３．諸経費
　　　この中には、外壁以外の部分が入っています。
　　　例：足場代、塗装工事（雨どい、軒天など）、運搬費、廃材処分費など

• 外壁材（ガルバリウム鋼板）　２４８㎡　１４１万３６００円
• 工賃　　　　　　　　　　　　　　　　　　７７万８２００円
• 諸経費　　　　　　　　　　　　　　　　　７５万１７００円
  　　　　　　　　　　　　　　　　　　計２９４万３５００円
• 消費税　　　　　　　　　　　　　　　　　２９万３６３６円
• 端数処理　　　　　　　　　　　　　　　　総合計３２３万円

　最後に１万円未満を全て切捨てしてくれたので、この値段になりました。

屋根

　次は屋根工事の内訳です。
　１．屋根材
　　　屋根もガルバリウム鋼板です。
　２．工賃
　　　屋根の工賃です。
　　　例：水切工事、シーリング防水処理など
　※今回は、外壁と屋根の工事を同時に行ったので、足場代等は外壁工事の方に含まれるのみです。

• 屋根材（ガルバリウム鋼板）　１６５㎡　１１３万８５００円
• 工賃　　　　　　　　　　　　　　　　　　４６万０３００円
• 消費税　　　　　　　　　　　　　　　　　１５万９０９０円
• 端数処理　　　　　　　　　　　　　　　　総合計１７５万円

まとめ

　外壁・屋根のリフォーム総額は４９８万円かかりました。
　ガルバリウム鋼板は２０年以上メンテナンスがほぼ不要らしいので、期待してます。
　中古戸建を購入・リフォームを検討の方が参考にしてくれれば幸いです。